～売家・売店舗・売マンション物件～

売店舗　3,500万円

岡山市東区竹原

JR山陽本線　上道駅より　車11分

ふれあいバス　徒歩3分

土地面積：1.081㎡（327.3坪）

建物面積：263.03㎡（79.56坪）

※現在一戸賃貸中です

　　　　　　　　　※現状有姿取引とします。　　　　　　　　　　　　　　　　

　売家　2,500万円

　岡山市東区政津

　5DK

　　　　　JR赤穂線　大多羅駅より　徒歩31分・車9分

　　　　　両備バス　益野バス停　徒歩21分　

　　　　　土地面積：1,367㎡（413.51坪）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　建物面積：115.40㎡（34.90坪）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　敷地面積400坪以上の広々物件です☆

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　汲み取りトイレ、雑排水は用水路に放流、

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　雨水は浸透式です。　　　

　　　　　　　　売家 2,490万円

　　　　　　　　岡山市東区瀬戸町万富

　　　　　　　5LDK

　　　　　　　　　　JR山陽本線　万富駅より　徒歩2分 

　　　　　　　　　　　    土地面積：987.64㎡（298.77坪）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                  　　　　　　　　　建物面積：156.47㎡（47.33坪）　　　　　　　　　　　　　　       

　　　　　　　　　　　平成24年リフォーム済み☆

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　駐車スペース広々5台以上！

           売家 1,000万円

        赤磐市吉原

         9LDK

　　　　　JR山陽本線　熊山駅　車8分

　　　　　　　市民バス　吉原東バス停　徒歩3分 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                            土地面積：654.87㎡（198.09坪）　

　　　　　　建物面積：222.95㎡（67.44坪）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　原則現況有姿渡し希望です★

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・屋内・屋外の残置された物品は

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　買主の費用負担で片付けるものとします。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・家具は一式揃っており、不要品を片付ければ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　直ぐにでも生活することが可能です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・用水路を隔てて、橋で県道と接続しています。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・区域の殆どが住宅で形成されている良好な環境です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・現在空家で事前に予約をして、随時案内可能です。

           売家 1,100万円

        赤磐市桜が丘西6丁目

         5DK

　　　　　　　　JR山陽本線　瀬戸駅　徒歩89分　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                            土地面積：246.71㎡（74.62坪）　

　　　　　　建物面積：107.43㎡（32.49坪）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　全部屋6帖以上あるファミリー向けの物件です★

　　　　※業者物件です。

           売家 2億円

        岡山市北区原

         6DK

　　　　　JR津山線　備前原駅　徒歩2分 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                            土地面積：1,325.83㎡（401.06坪）　

　　　　　　建物面積：157.92㎡（47.77坪）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　岡山出身の世界的にも高い評価を受けた作庭家の重森三玲が手掛けた庭園です☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　・原則現状有姿渡しです・

　・他に昭和36年築の附属の木造平屋が存在します。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・土砂災害警戒区域外で安心ですが、

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　水害については注意が肝要です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・区域の殆どが住宅で形成されている静かな住環境です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・山裾なので、地盤は良いです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・建物は改装して綺麗に仕上げています。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・牧石小学校まで徒歩19分（1490ｍ）です。

          収益物件

　　AVION901.902　2棟 

　　※写真・詳細は901です。

　　1億500万円

        岡山市北区下伊福本町

　　　　　JR三門駅　約500ｍ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                            土地面積：267.72㎡（80.98坪）　

　　　　　　建物面積：255.15㎡（77.18坪）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　収益物件です☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※北側道路所有権有りです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（469-15・公衆用道路・111㎡）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※業者物件です。

          収益物件

　　AVION901.902　2棟 

　　※写真・詳細は902です。

　　1億500万円

        岡山市北区下伊福本町

　　　　　JR三門駅　約500ｍ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  土地面積：174.17㎡（52.68坪）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　建物面積：261.60㎡（79.13坪）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　収益物件です☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※南側道路所有権有りです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（469-16・公衆用道路・6.45㎡）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※業者物件です。

          収益物件

　　パルミラ浜　

　　8,600万円

        　　　岡山市中区浜1丁目　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                            土地面積：212.31㎡（64.22坪）　

　　　　　　建物面積：376.56㎡（113.90坪）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　収益物件です☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　別途ソフトバンク基地局収入（電気代有）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※電気代相当額　年額546,480円（税込）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※業者物件です。

 売家　500万円

　5LDK

        　　　岡山市東区一日市　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　      土地面積：240.91㎡（72.87坪）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

 JR山陽本線　瀬戸駅　車13分

　現状有姿の引き渡し希望です★　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　・市街地からはやや遠隔の農村です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・南側の田は無償譲渡します。

・駐車は数台可能です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・区域の殆どが住宅で形成されている良好な環境です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・不要な残置物は売主が撤去して渡します。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　★御休小学校まで徒歩21分

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　★何時でもご案内致します。

 売家　1100万円

　7LDK

        　　　岡山市東区南古都　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　      土地面積：195.00㎡（58.98坪）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

 JR山陽本線　上道駅　徒歩38分/車7分

宇野バス 南古都バス停　徒歩4分

徒歩圏内東区役所支所・大型スーパー・

各種店舗・医院・銀行等があり良好な住環境です　　　　オール電化工事をしています★　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・駐車場は数台可能です。　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・整形地です。トイレは2階にもあります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・平成30年の西日本豪雨の際床上浸水をした際に、

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　改装工事施しています。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・昭和60年の増築未登記部分があり、

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　登記した後に引き渡します。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・残置物が有りますが、買主が費用負担して

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　撤去して頂く必要があります。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※事前にご予約をして頂いてからご案内致します。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　★平島小学校徒歩約12分

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  ★上道中学校徒歩約18分

 売家　600万円

　4DK

        　　　岡山市東区浅川　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　      土地面積：225.25㎡（68.13坪）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

 JR山陽本線　瀬戸駅　車9分

宇野バス 山の端バス停　徒歩12分

東西道路の角地で浅川の大型住宅団地の一角に存します。　　　　　　　　　近隣は農地が広がり閑静で良好な住環境です☆　

　・現況有姿渡しです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・平成30年の西日本豪雨の際も浸水の被害はありませんでした。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　・経年の割には建物はしっかりしていて床の撓みも余り感じません。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・残置品は綺麗に片付けて引き渡します。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・トイレは汲み取り式となります。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　・所有者居住中の為、事前に予約をして頂いてからご案内致します。

　　　　　　　　　・売主は転居先が決まってから引き渡し予定なので、概ね2ヶ月の期間を想定しています。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　★御休小学校徒歩約10分

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  ★上道中学校徒歩約30分